Peste numai 2 luni vine toamna, perioada cand este momentul oportun pentru studenti si nu numai sa recurga la cautarea unor apartamente de inchiriat Bucuresti.
Daca te afli in cautarea unei oferte potrivite pentru tine si a unei chirii ce se incadreaza in bugetul tau lunar, atunci merita sa citesti articolul :
Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 Aspecte
Sunt cateva aspecte de care trebuie sa tii cont atunci cand pornesti in cautarea unui apartament de inchiriat in Bucuresti.
In ultimii ani, numarul persoanelor care opteaza pentru inchirierea locuintei in detrimetrul achizitionarii uneia a crescut tot mai mult.
Din experienta noastra de agenti imobiliar pe piata imobiliare Bucuresti, enumeram mai jos 5 aspecte care nu ar trebui să fie omise de un potential chirias:
Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 Aspecte
1. Incheie obligatoriu un contract!
Un contract incheiat cu proprietarul apartamentului va stabili cu claritate care sunt drepturile şi obligaţiile tale în calitate de chirias, dar si pe cele ale celeilalte părţi. Te va proteja de neplăceri precum a fi dat afară din casă sau refuzul proprietarului de a-ti restitui garantia la plecare.
2. Asigură-te ca cel cu care semnezi contractul de inchiriere are dreptul de a-ti închiria casa!
Inainte de a semna contractul de inchiriere, trebuie să verifici că cel cu care vorbeşti este într-adevăr cine pretinde că este – acesta va trebui să-ţi prezinte, pe lângă o carte de identitate, şi un act de proprietate sau un altfel de document care să ateste relaţia sa cu proprietarul de drept, atunci când acesta nu poate negocia direct cu tine (este plecat din ţară, este bolnav etc.).
3. Fă o estimare a costului total de inchiriere!
Costul total pe care il vei avea de achitat lunar pentru apartament de inchiriat Bucuresti nu este reprezentat doar de chirie, ci cuprinde si întreţinerea. Pentru a evita situaţiile în care cheltuielile totale depasesc bugetul tau disponibil, informează-te la inceput cu privire la cuantumul costurilor de întreţinere, atât pe timp de vară, cât şi pe timp de iarnă.
4. Verifică instalaţiile electrice şi sanitare!
Înainte de a te decide să te muţi, asigură-te că locuinta este in stare corespunzatoare, instalaţiile electrice şi sanitare se află într-o stare bună şi sunt pe deplin funcţionale.
In primul rand verificati instalatiile sanitare, deoarece acestea sunt cele mai problematice, si va vor da batai de cap in viitor.
De asemenea, stabileşte dinainte cu proprietarul cine va suporta cheltuielile de reparaţie în cazul apariţiei unor defecţiuni (este bine ca în contract să fie inclusă o clauză specifică în această privinţă).
5. Calitatea mobilierului din apartament!
Asigură-te că apartamentul inchiriat dispune de toate piesele de mobilier şi echipamentele de care ai nevoie. Este important ca acestea să fie într-o stare bună.
Verificati bunastarea mobilierului. Exteriorul poate arata impecabil, dar interiorul poate lasa de dorit. Va veti folosi de mobilier si alte bunuri pe o perioada destul de lunga de timp si nu doriti spre exemplu sa iasa toate arcurile din saltea cand dormiti, sau sa ramaneti cu manerele dulapurilor in mana cand le folositi. Nu uitati ca majoritatea proprietarilor nu va vor arata niciodata defectele unor astfel de lucruri, mai mult sunt foarte priceputi in mascarea lor.
De asemenea, proprietarul nu are voie sa execute modificari sau schimbari ale structurii bunului inchiriat, de natura sa tulbure folosinta acestuia de catre chirias. Daca dumneavoastra doriti sa efectuati redecorari sau modificari in locuinta, nu uitati sa cereti intai acordul proprietarului.
Daca doriti consultanta pentru Apartamente de Inchiriat Bucuresti puteti sa ne contactati prin formularul de Contact.
