Ai un apartament de vanzare in Bucuresti? Află cateva lucruri care dau valoare proprietăţii tale.
A vinde o proprietate reprezinta mult mai mult decât a cere un pret de vanzare şi a aştepta pe cineva dispus sa-l plătească.

Apartamente de Vanzare Bucuresti

apartamente-de-vanzare-bucuresti

Daca ai un apartament si doresti sa-l vinzi, cu siguranţă îţi doreşti să obţii cel mai bun preţ pe el.
Insa nu este de ajuns sa stabilesti un pret de vanzare si pur si simplu sa astepti sa se iveasca potentiali cumparatori care sa-ti ofere pretul respectiv sau sa-ti faca o contraoferta.
In piata imobiliara actuala potenţialii cumpărători ştiu ce vor şi caută luni intregi pana sa incheie o tranzacţie, asa ca trebuie sa faci ceva pentru a te diferenţia de restul ofertelor de pe piaţă.

Va prezentam cateva aspecte care dau valoare locuintei dvs, pe baza informatiilor si studiilor de piata efectuate.

Evalueaza-ti apartamentul la un pret corect!
Stabilirea pretului pentru Apartamente de Vanzare Bucuresti este foarte importanta
Stabilirea unui pret prea mare va poate scoate proprietatea din piata, intrucat asteptarile dvs pot sa nu fie realiste in concordanta cu alte locuinte similare care s-au vandut deja pe piata.
Astfel valoarea de piata pentru apartamente Bucuresti trebuie stabilita pe baza unui studiu amanuntit al pietei si a zonei in care este amplasat proprietatea.
De asemenea, marja de negociere pe care va trebui să o accepţi într-o tranzacţie depinde în mod direct de cât de bine este poziţionată proprietatea ta în piaţă, de cât de aproape este preţul ei de realitate. Nu vei avea de ce să accepţi, spre exemplu, o scădere de preţ de 5-8% dacă locuinţa ta are un preţ corect comparativ cu alte proprietăţi similare.

Apartamente de Vanzare Bucuresti – Studiază piaţa imobiliara

vanzari-apartamente-bucuresti

O estimare corecta a valorii proprietatii dvs incepe cu o cunoaştere temeinică a zonei în care se află amplasată aceasta. Asta înseamnă să cunoşti apartamentele similare din zonă, atât pe cele care s-au vândut (si preturile cu care s-au vandut) sau pentru care s-au încheiat antecontracte, cât şi pe cele care se află momentan la vânzare.
Acest lucru este important intrucat in negocierea pretului trebuie sa vii cu argumente valide cand doresti sa obtii un anumit pret, mai ales atunci cand ai informatia ca apartamente similare din aceeasi zona s-au vandut cu un pret asemanator celui care il ceri.

Alege o agentie imobiliara profesionista cu care sa lucrezi:
Un agent imobiliar profesionist, in urma vizionarii imobilului, va şti cum să prezinte atât plusurile, cât şi minusurile unei proprietăţi, astfel încât să crească şansele acesteia de vânzare.
Acesta va realiza o analiza comparativa de piata pentru a stabili un pret competitiv.

De asemenea, marketingul proprietatii dumneavoastra se va face profesional, prin publicarea acesteia pe o multitudine de canale media: site-uri imobiliare (proprii si partenere), ziare locale si nationale de publicitate imobiliara, targuri si expozitii cu profil imobiliar, etc. fapt ce va duce la cresterea exponentiala a sanselor de vanzare apartamente Bacau.

Promovează-ţi corect proprietatea!
Cu cat o proprietate stă mai mult timp in piaţa, cu atat înregistrează ieftiniri mai mari.
De aceea o promovare corectă te poate scuti de multi clienţi nepotriviţi, şi, prin aceasta, de o risipă de timp, şi chiar bani .
Agentul imobiliar va şti când, unde şi cum să faca publicitate proprietatii dvs. Există o concepţie greşită, cum ca “Publicitatea imobiliara VINDE”. Studiile de piata efectuate arata ca 82% din vânzările imobiliare sunt rezultatul contactelor stabilite de agentul imobiliar, prin intermediul clientilor anteriori, sesizări, prieteni, familie şi contacte personale.

Agentie Imobiliara Bucuresti

Estetica apartamenului de vanzare face diferenta!
Dincolo de preţ, de agentul imobiliar pe care ţi l-ai ales şi de modul în care a fost promovată, felul în care arata aparatemntul scos la vanzare ta în momentul în care are loc o primă vizionare poate face diferenţa între succesul şi eşecul unei tranzacţii.

Mai întâi de toate, locuinţa ta ar trebui să fie igienizată, eventual recent renovata daca exista posibilitatea Acest lucru este o investiţie care arareori se recuperează la vânzare, mai ales în actualele condiţii de piaţă, insa este important si acest lucru.
Daca apartamentul de vanzare este mobilat, atunci mobila ar trebui arantjata in sensul de a crea spaţiu, pentru a reda suprafaţa reală a proprietăţii; întreaga locuinţă să fie bine luminată, preferabil cu lumină naturală; obiectele personale nu trebuie lăsate la vedere, pentru a reda astfel o atmosferă neutră, în care un potenţial client se poate regăsi; toate camerele să fie bine aerisite.

Toate aceste lucruri iti pot adauga valoarea locuintei scoase la vanzare.

Pentru Apartamente de Vanzare Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta utilizand formularul de contact