Primele 30 de zile de la listarea apartamentului pe piata sunt cele mai profitabile

Daca doriti sa cumparati sau sa vindeti o proprietate este recomandat sa recurgeti la serviciile unui Agent imobiliar profesionist care sa va reprezinte.
Pentru a vinde o proprietate in cel mai scurt timp posibil este nevoie de un plan concret de actiune pe care Agentul imobiliar il va concepe si va pune in aplicare cat mai eficient acest Plan de marketare a proprietatii dvs.
ultimele anunturi cu Apartamente de Vanzare Bucuresti

Apartamente de Vanzare Bucuresti

Interesul maxim al potentialilor cumparatori este in primele 14 zile de la postarea anuntului, sunt potentiali cumparatori care cauta in mod activ o locuinta, acestia fiind si gata sa cumpere daca gasesc ceea ce cauta.

Problemele cu care se confrunta vanzatorii care nu apeleaza la un Agent imobiliar care sa-i reprezinte:

– multe apeluri deranjante
– turism imobiliar, se deplaseaza la locatie pentru orice potential client, necalificand-ul in prealabil
– siguranta scazuta, nestiind ce tipuri de oameni aduc in casa pentru vizionari, fara sa-i legitimeze
– durata mare de vanzare
– dificultati in negociere

Etapele procesului de vanzare a unei locuinte sunt:
– pregatirea proprietatii de vanzare
– stabilirea pretului corect de promovare
– conceperea si punerea in actiune a planului concret de marketare a proprietatii
– organizarea vizionarilor cu potentialii clienti
– negocierea conditiilor de vanzare
– semnarea contractului de vanzare-cumparare si incheierea tranzactiei

In etapa de pregatire a proprietatii pentru vanzare enumeram ca si pasi in primul rand verificarea actelor de proprietate ( o etapa foarte importanta in procesul de vanzare-cumparare), efectuarea eventualelor reparatii curente, daca este cazul cat si o curatenie generala si igienizare a locuintei.

Etapa de stabilire a pretului corect de vanzare – Analiza Comparativa de piata:
– se stie ca proprietarii in general stabilesc pretul in functie de pretul de achizitie al imobilului, costul amenajarilor pe care l-au investit in acesta, nevoile lor financiare, parerile vecinilor care au mai vandut sau au auzit cam cu cat s-a vandut in zona, alte proprietati scoase la vanzare.
– Iar cumparatorii? Acestia stabilesc pretul in functie de zona/locatie, confort, suprafata, disponibilitatea finantarii, si alte proprietati vandute in zona.

Cum alegeti Agentul Imobiliar care sa va reprezinte?
– Cereti recomandari de la prieteni/cunostinte
– Alegeti un agent imobiliar specializat
– Verificati daca functioneaza legal
– Agentul imobiliar trebuie sa va reprezinte doar pe dvs
– Cereti un plan de marketing

Un Plan de marketing corect si eficient ar trebui sa cuprinda:
– Identificarea avantajelor competitive ale proprietatii
– Identificarea cumparatorului tinta
– Alcatuirea textelor de reclama ale proprietatii
– Fotografii calitative interior/exterior
– Promovarea catre cumparatori
– Promovarea catre agentiile imobiliare cu care colaboreaza agentul dvs imobiliar.

Citeste articolul integral AICI

Agentie Imobiliara Bucuresti – Criterii cum sa alegi o Agentie Imobiliara in Bucuresti

Piata imobiliara este intr-o continua dezvoltare, clientii devin tot mai pretentiosi, iar pentru a angaja un agent imobiliar din cadrul unei Agentii Imobiliare Bucuresti este bine sa va asigurati ca ati facut alegerea corecta.

Stiati ca doar in Bucuresti sunt peste 3000 de agentii imobiliare? Problema principala nu consta in existenta lor, ci in gradul de profesionalism cu care isi trateaza afacerea.

agentie-imobiliara-bucuresti

agentie-imobiliara-bucuresti

In alegerea unei Agentii Imobiliare Bucuresti trebuie sa analizati ce experienta are agentia imobiliara respectiva pe piata, ce plan de marketing va propune pentru a va vinde proprietatea, ce includ taxele percepute de la dumneavoastra pentru intermedierea vanzarii, etc.

Va prezentam cateva criterii bune de luat in seama in alegerea unei
Agentii Imobiliare in Bucuresti

1. Imaginea
Aflati daca agentia cu care vreti sa incheiati un contract are un site de prezentare si accesati-l: teoretic, site-ul ar trebui sa fie bine facut, sa aiba un aspect profesional, dar care totodata, sa permita navigarea usoara. De asemenea, site-ul ar trebui sa aiba si o sectiune de prezentare a echipei, dar si o pagina de contact care sa cuprinda toate datele firmei. Daca firma cu care doriti sa colaborati nu poate intruni o astfel de conditie, atunci ar trebui sa va orientati spre alegerea unei alte agentii imobiliare din Bucuresti.

Agentul imobiliar cu care intrati in contact trebuie să fie angajat al unei agentii imobiliare usor de identificat, care sa aibă un sediu fix, un birou amenajat ca punct de lucru cu publicul, cu secretariat, dar şi o sală de negocieri, în care să se poată discută în particular cu clienţii amănuntele legate de plată, bani, confidenţialitate.

Office2. Oferta de servicii complementare: evaluarea imobilului, creditare, suport juridic
De regula, doar putine agentii imobiliare Bucuresti lucreaza si cu agenti evaluatori, astfel ca puteti considera alegerea unei astfel de agentii ca fiind cea mai buna.
E bine ca atunci cand initiati contactul cu un agent sa-i cereti acestuia o analiza de piata pentru afla o valoare reala a casei dumneavoastra, dar mai mult, veti sti cat de mult sau cat de putin mai puteti urca sau scade din pret.

De asemnea o agentie imobiliara Bucuresti profesionista ar trebui sa iti puna la dispozitie o echipa unica de suport permanent formata din specialisti pe toate domeniile ce implica tranzactionarea imobiliara: suport juridic, suport creditare ( in cazul in care vrei sa achizitioneti o locuinta cu credit bancar), suport de promovare a proprietatii dvs si marketarea acesteia.

3. Experienta
In al doilea rand agentul imobiliar trebuie sa aiba experienta.
E bine sa-i puneti intrebari despre ultimele tranzacţii efectuate si zona care va intereseaza si in ce departament este specializat: case, terenuri, apartamente.
De asemenea puteti sa-l intrebati la ce preţuri s-au mai vandut imobile similare in zona. In funcţie de răspunsuri vă puteţi da seamă dacă merită să semnaţi un contract de prestări servicii sau dacă mergeţi la altă agenţie imobiliara.
Agentiile imobiliare din Bucuresti, care lucrează în mod profesionist, au agenţi specializaţi pe fiecare tip de tranzacţie şi fiecare segment de piaţă. Este bine să găsiţi un agent specializat pe tipul dumneavoastră de cerere. Fără îndoială, un agent cu mulţi clienţi şi multe vânzări într-o anumită zonă ştie corect unde să încadreze cererea, preţul şi oferta. Referitor la numărul de clienţi, ideal este ca un agent, oricât de bun ar fi, să nu se ocupe concomitent de mai mult de 10-12 clienţi, pentru a avea timp să cerceteze şi să rezolve optim cererile tuturor .

Zona Dorobanti- Beller nu mai are nevoie de nicio recomandare!

Apartamente de Vanzare in Bucuresti Dorobanti

apartament-de-vanzare-in-bucuresti-dorobanti

apartament-de-vanzare-in-bucuresti-dorobanti

Zona Dorobanti- Beller nu mai are nevoie de nicio recomandare!
Sunteti in cautarea unui apartament intr-o zona linistita in care sa va simtiti confortabil si sa ramaneti totodata conectat la ceea ce se intampla in mijlocul Bucurestiului ?

In una dintre cele mai selecte zone rezidentiala din Bucuresti, Dorobanti – Beller, intr-un bloc constructie 2008 cu multiple facilitati, va recomandam un apartament de 3 camere in suprafata construita de 75 mp, situat la etajul 3 al unui imobil de 5 etaje. Apartamentul este amenajat superb, este foarte luminos si perfect functional pentru rezidenta. Living room-ul este ultramodern, bucataria cuprinde o insula cu multiple dotari, cele doua dormitoare beneficiaza de o suprafata generoasa.
Detalii si poze : Vanzari Apartamente Bucuresti zona Dorobanti APL14062B

Cuvintele pot cu greu sa descrie particularitatile acestui spatiu, va recomandam o vizita directa!

Apartamente de Vanzare in Bucuresti Dorobanti

vanzari-apartamente-bucuresti-dorobantiLocalizare zona Dorobanti Bucuresti – Calea Dorobanti:
Din punct de vedere administrativ, Calea Dorobanţi aparţine sectorului 1 şi este situat în zona centrală a capitalei, foarte aproape de Piaţa Romană, Piaţa Victoriei şi Piaţa Aviatorilor. În partea de nord-est se învecinează cu cartierele Primăverii şi Floreasca, iar în vest – cu 1 Mai.
Dorobanti s-a constiuit ca un cartier exclusivist al Bucureştiului, iar datorită aglomerării urbanistice au fost construite doar câteva ansambluri rezidenţiale precum: Dorobanţi Apartment, Ansamblul Dorobanti-Capitale sau Washington Residence.

Pentru Vanzari Apartamente Bucuresti zona Dorobanti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru utilizand formularul de contact.

Apartamente de Inchiriat in Bucuresti zona Victoriei

În perioada septembrie-noiembrie, numărul de oferte avantajoase care se pot găsi in zona Victoriei este foarte mic, fiind o perioadă în care chiriile cresc.
inchirieri-apartamente-bucuresti-p-ta-victorieiChiriile la garsoniere in zona Victoriei incep de la 280-320 de euro pe lună, complet mobilate si utilate.
La 2 camere, in zona Victoriei chiriile încep de la 450-550 de euro pe lună, pentru un apartament cu o suprafaţă utilă cuprinsă între 40 şi 48 de metri pătraţi, complet mobilat şi utilat. Gasim si apartamente mai pretentioase utilate complet si mobilat la preturi incepand cu 650 euro/luna in aceeasi zona

Pe segmentul locuinţelor cu trei camere, chiriile cerute de proprietari pornesc de la 650 de euro si ajung chiar pana la 900-1200 euro/luna.

Va prezentam cateva oferte cu Apartamente de Inchiriat Bucuresti zona P-ta Victoriei.

Anunt: Inchiriere Apartament P-ta Victoriei, Bucuresti
Reper: in apropiere de Piata Victoriei
Oferta de nerefuzat! Inchiriere garsoniera intr-un bloc renovat si izolat din Bucuresti, situata in P-ta Victoriei, in apropiere de Spitalul de copii G. Alexandrescu. Garsoniera este situata la etajul 6 din 8, este renovata, frumos amenajata, mobilata si utilata (inclusiv contoare de apa si incalzire), este decomandata si are o suprafata utila de 30 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.
Poze si preturi: Apartamente de inchiriat Bucuresti P-ta Victoriei

apartamente-de-inchiriat-bucuresti-victorieiAnunt: Inchiriere Apartament Bucuresti P-ta Victoriei
Reper: in apropiere de Casa Vernescu
OCAZIE! Va propunem spre inchiriere un apartament situat la Calea Victoriei, 2 camere, situat la parter inalt din 3 in vila, mobilate elegant, bucatarie deschisa si utilata. Cu toate ca imobilul este situat ultracentral este totusi liniste, vecini ideali, suprafata utila 64 mp, , baie cu cada hidromasaj marca Jacuzzi, grup sanitar secundar, parchet masiv, foarte luminos, renovat, curte, posibilitate parcare biciclete. Acest apartament este deosebit de confortabil, oferind caldura unei case primitoare, este recomandat pentru un cuplu. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.

Pentru Inchirieri Apartamente Bucuresti zona Victoriei – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Apartamente de Inchiriat Bucuresti zona Universitate – preturi chirii

Piaţa Universităţii este locul de întâlnire al tuturor. De la Universitate ajungi rapid în cluburile sau cafenelele din centrul vechi.
Apartamente de Inchiriat Bucuresti Universitate

De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul, autobuze sau troleibuze.

apartamente-de-inchiriat-universitate-bucuresti-2-camere

apartamente-de-inchiriat-universitate-bucuresti-2-camere

În perioada toamnei, numărul de oferte avantajoase care se pot găsi in zona este foarte mic, fiind o perioadă în care chiriile cresc. Insa monitorizaţi site-urile de listare cu atenţie, se găsesc oferte bune chiar în zone centrale sau semicentrale.

La două camere, in zona Universitate chiriile încep de la 280-300 de euro pe lună, pentru un apartament cu o suprafaţă utilă cuprinsă între 40 şi 48 de metri pătraţi, complet mobilat şi utilat. Gasim si apartamente mai pretentioase utilate complet si mobilat la preturi incepand cu 450 euro/luna in aceeasi zona

Pe segmentul locuinţelor cu trei camere, chiriile cerute de proprietari pornesc de la 550 de euro si ajung chiar pana la 1000-1200 euro/luna.

Esti student sau cauti o chirie in zona Universitatii? Va prezentam cateva oferte cu Apartamente de Inchiriat Bucuresti zona Universitate.

Anunt: Apartament de inchiriat Bucuresti zona Universitate 2 camere
Reper: in apropiere de hotel ambasador
Oferta avantajoasa! Oferim spre inchiriere apartament in Bucuresti situat in zona Universitate, in apropiere de Hotel Ambasador. Apartamentul este situat la etajul 7 din 9, are 2 camere, este mobilat si utilat LUX si cu foarte mult gust, este semidecomandat si are o suprafata utila de 50 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.
Chirie: 450 euro/luna

Poze si preturi: Apartamente de inchiriat Universitate Bucuresti – 2 camere
inchirieri-apartamente-bucuresti-zona-universitateVa prezentam si o mica descriere a zonei UNIVERSITATII BUCURESTI
Zona Universităţii este situată în sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0.
Acolo este şi centrul istoric al Municipiului Bucureşti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucureşti, situată în buricul târgului, în Piaţa Universităţii, pe bulevardul Mihail Kogălniceanu. Aici se află multe clădiri importante din Bucureşti, care delimitează, de fapt, această zonă: Teatrul Naţional I.L. Caragiale, Banca Naţională a României, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Colţea, Muzeul Municipiului Bucureşti, cunoscut mai degrabă ca Palatul Şuţu, Biblioteca Centrală Universitară, Casa Capşa, Cercul Militar Naţional. Aproape de Piaţa Universităţii se află atât parcul Cişmigiu, cât şi ceea ce a fost odată Hotel Cişmigiu.

Pentru Inchirieri Apartamente Universitate Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Criteria how to choose an real estate office in Bucharest

The real estate market is in constant development, customers are becoming more demanding, and to hire a real estate agent within an estate agency Bucharest is good to make sure you made the right choice.

Did you know that only in Bucharest are more than 3,000 real estate agencies? The main problem lies not in their existence, but in the professionalism with which they treat their business.

In choosing an real estate estate agency in Bucharest you must analyze thta the real estate agency has experience in the market, and it will propose you a marketing plan to sell the property, including fees charged to you for brokering the sale, etc.

Here are some good criteria to keep in mind when choosing a real estate agency in Bucharest

1. Image
agentie-imobiliara-bucuresti-1Find out if the agency you want to choose in signing a contract with, has a presentation website and access it: in theory, the site should be well done, have a professional look, but also, to allow easy navigation. Also, the site should have a section presenting the team, but also a contact page that contain all corporate data. If you want to collaborate with this company and it cannot meet such a condition, then you should oriented choice of other real estate agencies in Bucharest.

The real estate agent who come in contact must be employed by a real estate company easily identified, to have a permanent office, an office equipped as a point of working with the public, secretariat, and a meeting room in which to particularly with customers able to discuss details related to payment, money, privacy.

2. Offer additional services: evaluation of the property, lending legal support
Usually, only few real estate agencies and agents working Bucharest evaluators, so you can consider the election of such agencies as the best.
It’s good when you initiate contact with an agent and ask it to a market analysis to find real value of your house, but the more you will know how much or how little you can climb or fall in price.

agentii-imobiliare-bucurestiA professional real estate agency in Bucharest should have a unique team of permanent support consists of specialists in all areas involve trading of real estate: legal support, support lending (if you want to achizitioneti a house with bank credit) , support for the promotion of your property and its to-market.

3. Experience
Secondly, the listing agent should have experience.
It is well to ask questions about past transactions and the area you are interested in what department is specialized in houses, land, apartments.
You can also ask him what prices were also sold for similar properties in the area. Depending on the answers you can figure out whether to sign a service contract or if you go to another real estate agency.
Real estate agencies in Bucharest, working in a professional manner, have specialized agents for each type of transaction and each market segment. It is good to find an agent specializes in your type of application. Undoubtedly, an agent with more customers and more sales in a certain area know right where to fit the demand, supply and price. Regarding the number of customers, it is ideal as an agent, no matter how good it is, not simultaneously handle more than 10-12 clients, to have time to investigate and resolve all applications optimally.

Feel free to find out more about real estate agency in Bucharest.

Inchirieri Apartamente Unirii Bucuresti

Va prezentam ultimele oferte cu Inchirieri Apartamente Unirii Bucuresti

Apartamente de inchiriat in Bucuresti situate in zona UNIRII
Anunt: Apartament de inchiriat UNIRII 2 camere Bucuresti
Reper:in apropiere de Tribunal Bucuresti Unriii
INCHIRIERI-APARTAMENTE-UNIRII-BUCURESTIApartamentul este situat la etajul 3/8 si are 2 camere si o baie , si are o suprafata utila de 65 mp. Se inchiriaza mobilat si utilat
Chirie: 480 euro/luna
Descriere: bucatarie utilata si mobilata modern, centrala, 3 blcoane inchise cu termopan. Apartamentul este recent renovat, este semimobilat si utilat modern, este un bloc linistit, acces la bulevard, cu paza 24 din 24.
Detalii: Apartamente de inchiriat Unirii Bucuresti 

Va prezentam si o mica descriere a zonei UNIRII BUCURESTI
Piata Unirii, KM 0 al Bucurestiului, locul de intalnire pentru mii de oameni, o piata care simte greutatea pasilor de sute de ani. Azi o cunoastem incarcata cu reclame, ticsita de masini, propice vanzatorilor de parfumuri furate,McDonaldizata, dar la fel de maiestuoasa la lumina lunii, cand mai mult noaptea se plimba pe bulevardele din jurul ei.

Piata Unirii respira a istorie, este miezul Bucurestiului, in apropiere de centrul vechi al orasului, din pacate insa nu la fel de bine conservat ca in alte capitale. Ea este situata la intersectia dintre Bd. I. C. Bratianu, Bd. Unirii, Bd. D. Catemir, Bd. C. Coposu si Splaiul Unirii.

Anunt: Inchirieri Apartamente zona Unirii, Bucuresti
Reper: zona Unirii Bucuresti.
APARTAMENTE-DE-INCHIRIAT-UNIRII-BUCURESTIDescriere: ETAJ: 4/7 dec,1996 SUPRAFETE: total construita: 220 mp, Totala (cu balcoane):171 mp, Utila: 157 mp CONTINE:2 grupuri sanitare, 5 balcoane.MOBILAT CU mobiler modern. INTERIOR renovat in 2011 (interior in stare foarte buna, interior curat) IMOBIL in stare exceptionala. STRAZI amenajate. VEDERE mixta. ACCES stradal. FINISAJE: Parchet, mocheta, gresie, vinarom, tapet, faianta, geamuri termopan, jaluzele verticale, lampi, spoturi, galerii perdele, calorifere aluminiu, aer conditionat, interfon, jacuzzi, usa metalica, masina de spalat. BUCATARIE mobilata modern, bucatarie echipata complet (frigider, microunde, combina frigorifica, aragaz, hota). beton).

APARTAMENTE-DE-INCHIRIAT-UNIRII-BUCURESTI1Apartamentul este foarte spatios si luminos acesta avand vedere mixta pe toate punctele cardinale.Apartamentul va fi disponibil incepind cu 1MAI

Pentru Inchirieri Apartamente Unirii Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 lucruri la care să fii atent

Peste numai 2 luni vine toamna, perioada cand este momentul oportun pentru studenti si nu numai sa recurga la cautarea unor apartamente de inchiriat Bucuresti.
Daca te afli in cautarea unei oferte potrivite pentru tine si a unei chirii ce se incadreaza in bugetul tau lunar, atunci merita sa citesti articolul :

Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 Aspecte

apartamente-de-inchiriat-bucurestiSunt cateva aspecte de care trebuie sa tii cont atunci cand pornesti in cautarea unui apartament de inchiriat in Bucuresti

In ultimii ani, numarul persoanelor care opteaza pentru inchirierea locuintei in detrimetrul achizitionarii uneia a crescut tot mai mult.

Din experienta noastra de agenti imobiliar pe piata imobiliare Bucuresti, enumeram mai jos 5 aspecte care nu ar trebui să fie omise de un potential chirias:

Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 Aspecte

1. Incheie obligatoriu un contract!
Un contract incheiat cu proprietarul apartamentului va stabili cu claritate care sunt drepturile şi obligaţiile tale în calitate de chirias, dar si pe cele ale celeilalte părţi. Te va proteja de neplăceri precum a fi dat afară din casă sau refuzul proprietarului de a-ti restitui garantia la plecare.

2. Asigură-te ca cel cu care semnezi contractul de inchiriere are dreptul de a-ti închiria casa!
Inainte de a semna contractul de inchiriere, trebuie să verifici că cel cu care vorbeşti este într-adevăr cine pretinde că este – acesta va trebui să-ţi prezinte, pe lângă o carte de identitate, şi un act de proprietate sau un altfel de document care să ateste relaţia sa cu proprietarul de drept, atunci când acesta nu poate negocia direct cu tine (este plecat din ţară, este bolnav etc.).

3. Fă o estimare a costului total de inchiriere!
Costul total pe care il vei avea de achitat lunar pentru apartament de inchiriat Bucuresti nu este reprezentat doar de chirie, ci cuprinde si întreţinerea. Pentru a evita situaţiile în care cheltuielile totale depasesc bugetul tau disponibil, informează-te la inceput cu privire la cuantumul costurilor de întreţinere, atât pe timp de vară, cât şi pe timp de iarnă.

4. Verifică instalaţiile electrice şi sanitare!
inchirieri-apartamente-bucurestiÎnainte de a te decide să te muţi, asigură-te că locuinta este in stare corespunzatoare, instalaţiile electrice şi sanitare se află într-o stare bună şi sunt pe deplin funcţionale.
In primul rand verificati instalatiile sanitare, deoarece acestea sunt cele mai problematice, si va vor da batai de cap in viitor.
De asemenea, stabileşte dinainte cu proprietarul cine va suporta cheltuielile de reparaţie în cazul apariţiei unor defecţiuni (este bine ca în contract să fie inclusă o clauză specifică în această privinţă).

5. Calitatea mobilierului din apartament!
Asigură-te că apartamentul inchiriat dispune de toate piesele de mobilier şi echipamentele de care ai nevoie. Este important ca acestea să fie într-o stare bună.
Verificati bunastarea mobilierului. Exteriorul poate arata impecabil, dar interiorul poate lasa de dorit. Va veti folosi de mobilier si alte bunuri pe o perioada destul de lunga de timp si nu doriti spre exemplu sa iasa toate arcurile din saltea cand dormiti, sau sa ramaneti cu manerele dulapurilor in mana cand le folositi. Nu uitati ca majoritatea proprietarilor nu va vor arata niciodata defectele unor astfel de lucruri, mai mult sunt foarte priceputi in mascarea lor.

De asemenea, proprietarul nu are voie sa execute modificari sau schimbari ale structurii bunului inchiriat, de natura sa tulbure folosinta acestuia de catre chirias. Daca dumneavoastra doriti sa efectuati redecorari sau modificari in locuinta, nu uitati sa cereti intai acordul proprietarului.

Daca doriti consultanta pentru Apartamente de Inchiriat Bucuresti puteti sa ne contactati prin formularul de Contact.

Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti sector 4

Timpuri Noi este un cartier situat în sectorul 4 al Bucureștiului. Vezi aici cele bune oferte cu garsoniere si Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti, zona cu un potential imens de dezvoltare in Bucuresti

apartamente-de-vanzare-timpuri-noi-bucurestiTocmai ti-ai intemeiat o familie si vrei sa te muti intr-un apartament mai mare?
Cauti un Apartament de cumparat in zona Timpuri Noi in Bucuresti?

Anunt: Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti cu 3 camere
Reper: Timpuri Noi – Viorele
Descriere:
vanzare apartament in Bucuresti situat in Timpuri Noi, in apropiere de Viorele. Apartamentul este situat la etajul 7 din 8, are 3 camere, 2 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 70 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura. Poze : Apartamente de Vanzare Timpuri Noi in Bucuresti

Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti

București este capitala României și, în același timp, cel mai mare oraș, centru industrial și comercial al țării. Populația de 1.944.367 de locuitori face ca Bucureștiul să fie al șaselea oraș ca populație din Uniunea Europeană
Cateva dintre proiectele imobiliare ce se dezvolta in zona Timpuri noi Bucuresti: FeliCity Residence, CENTER LIVING, Proiect Harmony Residence 3, Maria Rosetti 38, Star Rezidential Brancoveanu 10, Star Rezidential Timpuri Noi 4, etc.

Anunt: Apartament de vanzare Timpuri Noi Bucuresti 2 camere
vanzare-apartamente-timpuri-noi-bucurestiReper: zona Timpuri Noi
Descriere: Vanzare apartament 2 camere Timpuri Noi, imobil 1988, etaj 4/4, suprafata utila 50mp, decomandat, modern, mobilat Mobexpert, utilat. Balconul este incorporat. Acces metrou, parcul Tineretului, Splaiul Unirii, Mihai Bravu. Detalii: Tel: 0729539539 –Agnes Varga. Poze si preturi: Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti

Pentru Apartamente de Vanzare Timpuri Noi Bucuresti– nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Apartamente de vanzare Nerva Traian Bucuresti – pregatirea actelor pentru vanzare

Apartamente de Vanzare Nerva Traian Bucuresti – In piata imobiliara actuala potenţialii cumparatori stiu ce vor si caută luni intregi o proprietate pana sa incheie o tranzactie, asa ca trebuie sa faci ceva pentru a te diferentia de restul ofertelor de pe piaţa.

Acestia sunt pasii de urmarit in vederea vanzarii proprietatii dvs:

apartamente-de-vanzare-nerva-traian-bucuresti1. Stabilirea unui pret de vanzare realist

Negocierea pe care va trebui sa o accepţi într-o tranzacţie depinde în mod direct de cat de bine este pozitionata proprietatea ta, de cat de aproape este pretul ei de realitate. Nu vei avea de ce sa accepti, spre exemplu, o scadere de preţ daca locuinta ta are un pret corect comparativ cu alte proprietati similare.

Apartamente de Vanzare Nerva Traian Bucuresti

2.Pregătirea actelor necesare vânzării:
a. actul de identitate (B.I., C.I. sau paşaport, după caz), în original şi în copie.
b. certificatul de căsătorie sau sentinţa de divorţ, în original şi în copie (daca este cazul).
c. actele de proprietate, în original şi în copie. Actul de proprietate poate fi un contract de vânzare-cumpărare autentificat de un notar public, un contract de donaţie, un certificat de moştenitor, o hotărâre judecătorească, etc.
d. documentaţia cadastrală şi încheierea de întabulare.
e. extrasul de carte funciară pentru vânzare. Extrasul se obţine numai de către biroul notarial unde se va încheia contractul de vânzare-cumpărare. Extrasul de carte funciară pentru vânzare este valabil 5 zile de la data depunerii, de către notarul public, a cererii de eliberare, la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
apartamente-de-vanzare-nerva-traian-bucuresti1f. certificatul fiscal pentru vânzare. Certificatul fiscal se obţine de la Direcţia de Impozite şi Taxe Locale din sectorul unde este situat imobilul. Certificatul este valabil 30 de zile de la data eliberării.
g. pentru imobilele care sunt apartamente de bloc, este necesară şi adeverinţa eliberată de Asociaţia de Proprietari. Adeverinţa dovedeşte faptul că proprietarul imobilului nu are restanţe la plata întreţinerii Adeverinţa se semnează de către preşedintele şi administratorul blocului, se ştampilează în trei exemplare originale.
h. potrivit dispoziţiilor Legii nr.372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, vânzătorul trebuie să obţină certificatul energetic al apartamentului

3. Stabilirea preţului final şi semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare

4. Perfectarea vânzării, aspecte intermediare şi finale

Pentru Apartamente de Vanzare Nerva Traian Bucuresti
– nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.