admin | Agentii Imobiliare Bucuresti

Apartamente de inchiriat Cismigiu Bucuresti

Posted on 8 aprilie, 2016 by admin

Va prezentam ultimele oferte cu Apartamente de inchiriat Cismigiu in Bucuresti
Anunt: Apartament de inchiriat Chismigiu 4 camere Bucuresti
Reper:in apropiere de Parc Cismigiu.
Apartamentul este situat la etajul 1 si are 4 camere si o baie , si are o suprafata utila de 105 mp. Se inchiriaza mobilat si utilat
Chirie: 800 euro/luna
Detalii: tel: 0729539539 –Laurentiu Sturza. Poze si preturi: Apartamente de inchiriat Cismigiu Bucuresti – 4 camere

Va prezentam si o mica descriere a zonei Cismigiu
Parcul Cismigiu este situat in centrul orasului Bucuresti si este cea mai veche gradina publica din Bucuresti. Parcul Cismigiu are o suprafata de cca 15,59 ha, fiind delimitat de B-dul Regina Elisabeta, este amenajat in stilul parcurilor engleze, cu o vegetatie variata si o policromie a peluzelor cu flori, ce ofera o ambianta reconfortanta. Detine vegetatie arboricola de platani, liriodendroni, magnolii, aluni, peri, frasini pletosi si meri decorativi, spre a feri publicul de caldura verii si a prafului din oras.

Anunt: Inchiriere Apartament 3 Camere Cismigiu, Bucuresti
Reper: Parc Cismigiu.
Apartamentul este situat la etajul 1 din bloc cu 4 etaje, are 3 camere, 1 bai ,bucatarie si un balcon cu vederea spre Cismigiu. Ca si compartimentare este semidecomandat si este format dintr-un dormitor mare cu iesire in balcon la baie si are acces din dormitor se poate intra si din hol. Apartamentul este mobilat cu bun gust are geamurile foarte mari cu jaluzele, bucataria mobilata si utilata si mai dispune de un dresing care poate fi folosit pentru depozitare.
Chirie: 650 euro/luna
Detalii: Tel:0729539539– Cristina Sturza. Poze si preturi: Apartamente de inchiriat Cismigiu Bucuresti 3 camere.

Pentru Apartamente de Inchiriat Cismigiu Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Imobiliare Bucuresti – De ce sa locuiesti in chirie si sa nu devii proprietar?

Posted on 26 martie, 2016 by admin

Analizand situatia actuala de pe piata imobiliare Bucuresti si din sectoarele adiacente ne intrebam: de ce sa locuiesti in chirie si sa nu devii proprietar?
Chiriile la apartamente in Bucuresti sunt mai mari acum decat ratele pentru un credit imobiliar!
Preturile la apartamente in Bucuresti, si nu numai, au scazut in ultimii ani mai repede decât chiriile astfel ca, pentru un apartament cu 2 camere situat in zona Nerva Traian platesti astazi aproximativ 85.000 de euro. Aceste apartament ar putea fi cumpărat plătind un avans de 4.500 de euro ( avans 5%) şi o rată lunară de circa 280 -300 Eur timp de 30 de ani. Pentru acelaşi tip de apartament, mobilat si finisat, proprietarii solicită o chirie medie de 400-500 de euro lunar.

Bineînţeles, acesta este doar un calcul teoretic, în condiţiile în care între apartamentele închiriate şi cele scoase la vânzare pot exista diferenţe de etaj, localizare sau grad de renovare şi dotare. În plus, majoritatea apartamentelor închiriate au mobilă şi sunt utilate, cheltuieli ce în cazul unei achiziţii revin de cele mai multe ori cumpărătorului.

Imobiliare Bucuresti – Poti si tu deveni un investitor

Cu toate acestea, reducerea diferenţei între rata bancară şi chiriile practicate în piaţă a fost remarcată şi de consultanţii imobiliari.
In prezent oricine poate deveni investitor în imobiliare cu investiții minime, de doar câteva mii de euro. Platind un avand de doar 4500- 5000 euro, contractati un credit imobiliar sau cu Prima Casa, la care veti plati asa cum am precizat o rata de 250-300 euro/luna, iar daca scoateti apartamentul la inchiriat veti putea incasa aproximativ 400 euro pe luna. Peste 25-30 de ani, apartamentul va fi achitat la bancă, iar dumneavoastră rămâneți și cu apartamentul și cu profitul acumulat in acest timp.

Prin urmare, decizia de achiziţie de apartamente Bucuresti e una raţională, in detrimentul deciziei de a sta cu chirie. Multi prefera sa lucreze pentru ei insisi şi pentru bancă decat pentru proprietarul acelui apartament.

Pentru consultanta Imobiliare Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Vanzari apartamente Bucuresti – Piata de apartamente Bucuresti

Posted on 29 iulie, 2015 by admin

Suntem in luna iulie si piata de Vanzari apartamente Bucuresti merge foarte bine. Numai in Bucuresti au fost peste 500 de tranzactii cu apartamente noi si vechi.

Vanzari apartamente Bucuresti – Preturi

Cele mai importante zone tranzactionate pe timp de concediu in iulie sunt Calea Victoriei, Unirii, Aviatiei, Dorobanti,Dristor, Mihai Bravu, Titan, Militari, Berceni. Topul de Vanzari apartamente Bucuresti in blocuri noi este condus de Dristor.
Teoretic lunile de inceput de an Ianuarie-februarie sunt cele mai slabe in vanzari, insa la cum a mers iulie, probabil ca vom vedea multe vanzari si in lunile august-septembrie.

Vanzari apartamente Bucuresti – Cateva oferte

Va prezentam cateva oferte aparute pe piata ce urmeaza a fi tranzactionate:

Vanzare apartament Calea Victoriei in apropiere de sectia 1 Politie, la doar 2 minute de mers pe jos pana la Piata Romana. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, la mansarda in bloc tip vila, , are 2 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata totala de 54 mp, respectiv 45 mp suprafata utila. Bloc fara Bulina! Pret: 45.000 Euro
Detalii: Vanzare apartament Calea Victoriei

Vanzare apartament 2 camere in Bucuresti situat in Calea Calarasilor, in apropiere de Facultatea Hyperion. Apartamentul este situat la etajul 5 din 8, are 2 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 62 mp. Pret 80.000 Euro.
Detalii: Vanzare apartament Calea Calarasilor

Vanzare Apartament Dorobanti, Bucuresti, in apropiere de ASE intr-o cladire foarte solida construita pe bile metalice una dintre putinele cladiri din Bucuresti care au o asemenea tehnologie. Apartamentul este situat la etajul 3 din 8, are 3 camere, 2 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 77 mp. Pret: 99 000 Euro.
Detalii: Vanzare apartament Dorobanti

Pentru Vanzari apartamente Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta utilizand formularul de contact.

Apartamente de vanzare Bucuresti. Top 3 greseli cand vrei sa cumperi un apartament

Posted on 18 iulie, 2015 by admin

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile la apartamente de vanzare Bucuresti se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel, am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte:

1. Apartamente de vanzare Bucuresti | Finisaje vs. Locatie
Esti dispus sa platesti mai mult pentru o locuinta care arata mai bine? Atentie! Este foarte probabil sa te lasi condus de sentimente si sa faci o achizitie proasta.
Finisajele s-ar putea sa nu fie la calitatea prezentata de vanzator si nici la preturile pe care le auzi. Mai mult, fiecare dintre noi isi va personaliza locuinta mai devreme sau mai tarziu, conform propriilor preferinte, atat in ceea ce priveste functionalitatea cat si materialele folosite sau paleta de culori. Mai ales ca e vorba de o achizitie pe termen lung. Cel mai important lucru, atunci cand iti cauti apartamente de vanzare Bucuresti este zona in care este amplasata. Sa fii mai aproape de serviciu, de scoala, de prieteni, etc, sa ai acces la facilitati de transport, de alimentatie, de petrecere a timpului liber, ar trebui sa constituie punctul de plecare atunci cand pornesti la drum.
Locatia casei cumparate nu o poti schimba, finisajele da !

2. Calitate vs. Pret
Am remarcat ca esti tentat sa negociezi in cazul in care cauti apartamente Bucuresti. Nu e un lucru rau, dar nu o fa nechibzuit, de la prima strangere de mana. Cei mai multi dintre cumparatori petrec o buna parte din intalnirea de vizionare discutand despre pretul locuintei, dar nu despre data la care au fost facute ultimele imbunatatiri; despre pret, dar nu despre zona si vecini; despre pret dar nu si despre conditiile de plata.
vanzare-apartamente-bucuresti Calitatea unei oferte nu consta in varul proaspat de pe pereti sau in numarul de camere al profilului de termopan. Aceasta este asa-numita “calitate palpabila”. Calitatea reala consta in functionalitatea unei locuinte, pronind de la modul de distributie a camerelor, pana la facilitatile zonei in care este plasata. Ai facut o achizitie buna atunci cand ai cumparat o locuinta ideala pentru confortul tau si al familiei tale, nu atunci cand ai platit mai putin!

3. Hotarare vs indecizie
Experienta ne spune ca, atunci cand esti in fata unei incercari, fie ca e vorba de cumpararea unei locuinte, fie orice alta problema din viata ta, capacitatea de a te aduna si a lua o hatarare in cel mai scurt timp este solutia castigatoare. Nu trebuie sa amani un raspuns, fa o oferta. Nu ai nimic de pierdut! Pentru asta nu trebuie sa-ti asumi riscuri. Riscurile si le asuma cei care nu sunt stapani pe situatie. Cand pornesti in cautare de apartamente de vanzare Bucuresti asigura-te ca ai toate datele cu privire la tipul de locuinta cautat, zona unde sa fie amplasata, modalitatea de plata, etc.
Legat de acest ultim aspect, iti oferim un sfat bonus: alege un consilier de credite bun, care cunoaste bine pasii ce urmeaza a fi facuti pentru obtinerea creditului ( eventual mici scurtaturi) decat sa alergi in cautarea creditului cel mai ieftin de pe piata. Vei economisi ceva maruntis, dar vei pierde foarte mult timp. Ba, mai mult, poate nici nu vei obtine banii necesari.

Pentru Apartamente de vanzare Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.