Category Archives: Imobiliare Bucuresti

Vanzari Apartamente Nerva Traian Bucuresti

Posted on by

Vrei sa te muti intr-un apartament in zona Nerva Traian – Unirii in Bucuresti?
Iti prezentam cateva oferte accesibile cu Vanzari Apartamente Nerva Traian Bucuresti

apartamente-de-vanzare-nerva-traian-bucuresti

apartamente-de-vanzare-nerva-traian-bucuresti

Anunt: Apartament de vanzare cu 2 camere Nerva Traian Bucuresti
Reper: zona Nerva Traian
Descriere: vanzare apartament in Bucuresti situat in Nerva Traian, in apropiere de Emil Garleanu. Apartamentul este situat la etajul Parter inalt din 8, are 2 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 60 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.
Detalii: Tel: 0729539539 –Agnes Varga. Poze si preturi: Vanzari Apartamente Nerva Traian Bucuresti

Vanzari Apartamente Nerva Traian Bucuresti

– descriere zona Nerva Traian Bucuresti
Zona UNIRII – Nerva Traian este situată central, fiind concentrată în jurul Bulevardului Unirii şi străzilor adiacente, de la Dealul Arsenalului şi se termină în Piaţa Alba Iulia. Bulevardul are o lungime totală de 3.000 m. În prezent, această arteră principală a Bucureştiului se află din punct de vedere administrativ în două sectoare diferite ale capitalei: sectorul 3 şi 5.

Proiecte imobiliare in zona : Vivando Unirii, Asmita Gardens, Nerva Traian Residence, City Center Residence, Unirii – Heaven, Perfect Residence.

vanzari-apartamente-nerva-traian-bucuresti

vanzari-apartamente-nerva-traian-bucuresti

Anunt: Vanzare Garsoniera Nerva Traian Bucuresti
Reper: Casa de Pensii
Descriere:
Vanzare garsoniera Nerva Traian-Octavian Goga, bloc de garsoniere, imobil 2000, etaj 3/8, suprafete generoase, mobilata si utilata complet, pretabila investitie/rezidenta. Acces Vitan Mall, Unirii Zepter, Alba Iulia, Decebal, metrou Dristor, Timpuri Noi.
Detalii: Tel: 0729539539 –Agnes Varga. Poze si preturi: Vanzare Garsoniera Nerva Traian Bucuresti

Pentru Vanzari Apartamente Nerva Traian Bucuresti
– nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Apartamente de Vanzare Tineretului Bucuresti

Posted on by

Cauti un Apartament de cumparat in zona Tineretului in Bucuresti? Tocmai ti-ai intemeiat o familie si vrei sa te muti intr-un apartament mai mare?

Vezi cele mai noi oferte cu Apartamente de Vanzare Tineretului Bucuresti

Apartamente-de-Vanzare-Tineretului-Bucuresti

Apartamente-de-Vanzare-Tineretului-Bucuresti

Anunt: Vanzare Apartament Tineretului Bucuresti – 2 camere
Reper: Tineretului – Piscului
Descriere:
Vanzare apartement 2 camere Tineretului Piscului, bloc 1982, etaj 9/10, suprafata 59mp, decomandat, renovat modern, mobilat si utilat. Pret 82.000 EURO Poze : Apartamente de Vanzare Tineretului Bucuresti

Vanzari Apartamente Tineretului Bucuresti

Descriere zona Tineretului Bucuresti
Cartierul Tineretului se află în sectorul 4 al Capitalei şi însumează 62,5 ha. Denumirea cartierului a fost preluată de la Parcul Tineretului. Tineretului este delimitat în prezent de Splaiul Unirii în partea de nord-est, bd. Gheorghe Şincai (care a preluat şi o parte din binecunoscuta str. Lânăriei) la vest şi bd. Tineretului în partea de sud.

Zona Tineretului este deservită de 30 de străzi şi dispune de toate reţele tehnico-edilitare. În ceea ce priveşte transportul în comun din zonă, cartierul beneficiază de acces direct la metrou (Magistrala M1) prin staţia Timpuri Noi, aplasată la intersecţia dintre Splaiul Unirii, bd. Gheorghe Şincai şi Calea Văcăreşti. Şi prin staţia Tineretului de pe Magistrala M3. Nu în ultimul rând, pe cele patru artere importante (de circulatie) ale cartierului (bulevardele Gheorghe Şincai, Tineretului, Calea Văcăreşti şi Splaiul Unirii) există linii de autobuz, troleibuz şi posibilitatea accesului la o linie de tramvai care continuă Şos. Mihai Bravu (prin Calea Văcăreşti), către cartierul Berceni.

Vanzari-Apartamente-Tineretului-BucurestiZona Tineretului dispune şi de două pieţe agroalimentare de mici dimensiuni, una dintre ele fiind privată, iar cealaltă aflându-se în subordinea Primariei Sectorului 4. Aceasta din urmă fiind cea mai veche din cartier, a preluat denumirea de la una dintre străzile desfiinţate – Piaţa Norilor.

Anunt: Apartament de vanzare cu 4 camere Tineretului Bucuresti
Reper: zona Mega Image
Descriere: Vanzare apartament 4 camere Tineretului-Trestiana, imobil 1978, etaj 4/9, suprafata utila 80mp, decomandat, 2 bai, balcon spatios inchis, renovat recent, mobilat si utilat complet. Pret 125.000 EUR
Detalii: Tel: 0729539539 –Agnes Varga. Poze si preturi: Apartamente de Vanzare Tineretului Bucuresti

Pentru Apartamente de Vanzare Tineretului Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Vanzari Apartamente Vitan Bucuresti

Posted on by

Cauti un Apartament de cumparat in zona Vitan Mall in Bucuresti? Va prezentam cele mai noi oferte cu Vanzari Apartamente Vitan Bucuresti

Vanzari Apartamente Bucuresti Vitan

Vanzari Apartamente Bucuresti Vitan

Anunt: Apartament de vanzare cu 4 camere Vitan Bucuresti
Reper: zona Vitan Mall Foisorului
Descriere: vanzare apartament in Bucuresti situat in Vitan Mall, in apropiere de Foisorului. Apartamentul este situat la etajul 7 din 8, are 4 camere, 2 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 100 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.
Detalii: Tel: 0729539539 –Agnes Varga. Poze si preturi: Vanzari Apartamente Vitan Bucuresti

Vanzari Apartamente Vitan Bucuresti

Descriere zona Vitan Mall Bucuresti
Zona Vitan Mall are avantajul că se învecinează cu zona Alba Iulia şi Unirea, ceea ce o face foarte atractivă pentru cumpărători. Este considerată zonă semi-centrală, chiar precentrală. Preţurile sunt pe măsură, atât datorită blocurilor mai noi, cât şi datorită poziţiei..

Zona Vitan a căpătat cu totul alte dimensiuni, odată cu construcţia primului mall din Capitală: Bucureşti Mall. Dintr-un cartier prăfuit, muncitoresc, s-a dezvoltat într-o zonă vânată de unii dintre cei mai avuţi clienţi ai oraşului. Totuşi, dincolo de aspectul strălucitor, precentral, există o graniţă în cartier. Odată ce ai trecut de ea, odată ce ai intrat în Vitanul vechi, totul se schimbă. De la preţ, la calitatea construcţiilor şi cea a vecinilor.

Vanzare Apartament Vitan Bucuresti

Vanzare Apartament Vitan Bucuresti

Anunt: Vanzare Apartament Vitan Mall Bucuresti
Reper: Zizin Vitan Mall
Descriere:
vanzare apartament in Bucuresti situat in Vitan Mall, in apropiere de Zizin. Apartamentul este situat la etajul 3 din 8, are 3 camere, 2 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 80 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura. Poze : Vanzare Apartament Vitan Bucuresti

Pentru Vanzari Apartamente zona Vitan Bucuresti– nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Apartamente de Inchiriat Bucuresti Victoriei

Posted on by

Vrei sa te muti cat mai repede si nu ai gasit un apartament pentru inchiriere in zona Victoriei?
Va prezentam cele mai noi oferte cu Apartamente de Inchiriat Victoriei in Bucuresti

apartamente-de-inchiriat-victoriei-bucuresti

Apartamente de Inchiriat Bucuresti Victoriei

Anunt: Inchiriere Garsoniera Victoriei Bucuresti
Reper: zona Banu Manta Victoriei
Descriere: inchiriere apartament in Bucuresti situat in Victoriei, in apropiere de Banu Manta, 1 Mai. Apartamentul este situat la etajul 10 din 10, are 1 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 40 mp. Este o oferta care merita vazuta si pe care v-o recomandam cu toata caldura.
Chirie: 250 euro/luna
Detalii: Tel:  0729539539 –Anna SAPCA.. Poze si preturi: Apartamente de inchiriat Victoriei Bucuresti

Apartamente de Inchiriat Victoriei in Bucuresti
Localizare zona Victoriei Bucuresti – Victoriei

Calea Victoriei este una dintre cele mai vechi şi importante artere bucureştene, situatã chiar în centrul oraşului. Iniţial (în anul 1692), când a fost inauguratã de Constantin Brâncoveanu, domnitorul Ţãrii Româneşti, strada se numea Podul Mogoşoaiei şi avea rolul de a lega moşia voievodului, Mogoşoaia, de palatul domnesc. Pornea din zona curţii domneşti, din apropierea vechiului traseu al râului Dâmboviţa, şi, urmând un traseu sinuos, fãcea legãtura cu reşedinţa de varã de la Mogoşoaia. Noua arterã a devenit drumul principal al capitalei, de-a lungul cãruia au fost construite casele marilor boieri ai ţãrii, biserici, hanuri, hoteluri, prãvãlii, magazine de lux, cafenele şi instituţ

Anunt: Inchiriere Apartament Victoriei 4 camere

Apartament de Inchiriat Victoriei Bucuresti

Apartament de Inchiriat Victoriei Bucuresti

Reper:in apropiere de  Sfintii Voievozi
Chirie: 750 euro/luna
Descriere:
Inchiriere apartament in Bucuresti situat in zona Victoriei, in apropiere de Sfintii Voievozi. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, are 4 camere, 2 bai , este Circuit si are o suprafata utila de 105 mp. Este complet utilat, avand si un spatiu de depozitare (debara).
Vedere pe fata din bucatarie si pe spate din dormitor si living.
Un apartament ce merita vazut.
Pentru detalii –Laurentiu STURZA-Apollon Imobiliare: tel: 0729539539
Poze : Apartament de inchiriat Victoriei Bucuresti – 4 camere

Pentru Apartamente de Inchiriat Bucuresti Victoriei – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Cum aleg sa lucrez cu o Agentie Imobiliara Bucuresti

Posted on by

Trebuie sa fiti foarte atenti in momentul cand va alegeti o Agentie Imobiliara Bucuresti cu care sa colaborati pentru a nu regreta mai tarziu ca ati ales gresit. Este vorba despre momentul in care veti plati comisionul si veti vedea ce a facut agentul imobiliar pentru dumneavoastra si va veti da seama ca aceasta investitie nu a fost justificata. Analizand oferta de servicii a mai multor Agentii Imobiliare Bucuresti puteti evita astfel o dezamagire ulterioara.

Agentii Imobiliare Bucuresti

Agentii Imobiliare Bucuresti

In alegerea unei Agentii Imobiliare Bucuresti trebuie sa analizati ce experienta are agentia imobiliara respectiva pe piata, ce plan de marketing va propune pentru a va vinde proprietatea, ce includ taxele percepute de la dumneavoastra pentru intermedierea vanzarii, etc.

Ce e bine sa-i cereti unui agent imobiliar si cum il alegeti

Mai intai agentul imobiliar trebuie să fie angajat al unei Agentii Imobiliare Bucuresti uşor de identificat, care sa aibă un sediu fix, un birou amenajat ca punct de lucru cu publicul, cu secretariat, dar şi o sală de negocieri, în care să se poată discută în particular cu clienţii amănuntele legate de plată, bani, confidenţialitate.

In al doilea rand agentul imobiliar trebuie să aibă experienţă.

E bine sa-i puneti intrebari despre ultimele tranzacţii efectuate si zona care va intereseaza si in ce departament este specializat: case, terenuri, apartamente.

De asemenea puteti sa-l intrebati la ce preţuri s-au mai vandut imobile similare in zona. In funcţie de răspunsuri vă puteţi da seamă dacă merită să semnaţi un contract de prestări servicii sau dacă mergeţi la altă agentie imobiliara Bucuresti.

Agentie Imobiliara Bucuresti

Agentie Imobiliara Bucuresti

Agentiile imobiliare mari din Bucuresti, care lucrează în mod profesionist, au agenţi specializaţi pe fiecare tip de tranzacţie şi fiecare segment de piaţă. Este bine să găsiţi un agent specializat pe tipul dumneavoastră de cerere. Fără îndoială, un agent cu mulţi clienţi şi multe vânzări într-o anumită zonă ştie corect unde să încadreze cererea, preţul şi oferta. Referitor la numărul de clienţi, ideal este, spun statisticile americane, că un agent, oricât de bun ar fi, să nu se ocupe concomitent de mai mult de 10-12 clienţi, pentru a avea timp să cerceteze şi să rezolve optim cererile tuturor .

Agentii imobiliare Bucuresti. Contractul de servicii imobiliare

  • Un alt aspect de luat in considerare este contractul de servicii imobiliare, pe care o agenţie imobiliara Bucuresti va solicita să îl semnaţi.Aceste contracte sunt întocmite pentru a proteja agenţia, care să-l determine pe client să-i plătească comisionul, în cazul în care cumpara un imobil prezentată de angajaţii ei. Există însă şi clauze în contractul standard care-­i protejează pe clienţi. Verificaţi-le.
  • Valoare comisionului trebuie să fie prezenta în procente.
    Termenul la care se plăteşte comisionul este iarăşi important. De regulă acesta coincide cu semnarea actelor de vânzare-cumpărare dintre vânzător şi cumpărător, la care asistă şi intermediarul, adică agentul. Cum comisionul reprezintă contravaloarea prestarii serviciilor de intermediere, agentia poate să vă solicite un avans. Nu va speriaţi, e o practică normală.
  • Ce fel de servicii oferă agenţia: prezentare, reclamă, consultanţă şi asistentă. Ideal este să le furnizeze pe toate.

 Pentru Consultanta Imobiliara nu ezitati sa ne contactati utilizand formularul de contact.

Imobiliare Bucuresti – De ce sa locuiesti in chirie si sa nu devii proprietar?

Posted on by

Analizand situatia actuala de pe piata imobiliare Bucuresti si din sectoarele adiacente ne intrebam: de ce sa locuiesti in chirie si sa nu devii proprietar?
imobiliare-bucurestiChiriile la apartamente in Bucuresti sunt mai mari acum decat ratele pentru un credit imobiliar!
Preturile la apartamente in Bucuresti, si nu numai, au scazut in ultimii ani mai repede decât chiriile astfel ca, pentru un apartament cu 2 camere situat in zona Nerva Traian platesti astazi aproximativ 85.000 de euro. Aceste apartament ar putea fi cumpărat plătind un avans de 4.500 de euro ( avans 5%) şi o rată lunară de circa 280 -300 Eur timp de 30 de ani. Pentru acelaşi tip de apartament, mobilat si finisat, proprietarii solicită o chirie medie de 400-500 de euro lunar.

Bineînţeles, acesta este doar un calcul teoretic, în condiţiile în care între apartamentele închiriate şi cele scoase la vânzare pot exista diferenţe de etaj, localizare sau grad de renovare şi dotare. În plus, majoritatea apartamentelor închiriate au mobilă şi sunt utilate, cheltuieli ce în cazul unei achiziţii revin de cele mai multe ori cumpărătorului.

Imobiliare Bucuresti – Poti si tu deveni un investitor

Cu toate acestea, reducerea diferenţei între rata bancară şi chiriile practicate în piaţă a fost remarcată şi de consultanţii imobiliari.
In prezent oricine poate deveni investitor în imobiliare cu investiții minime, de doar câteva mii de euro. Platind un avand de doar 4500- 5000 euro, contractati un credit imobiliar sau cu Prima Casa, la care veti plati asa cum am precizat o rata de 250-300 euro/luna, iar daca scoateti apartamentul la inchiriat veti putea incasa aproximativ 400 euro pe luna. Peste 25-30 de ani, apartamentul va fi achitat la bancă, iar dumneavoastră rămâneți și cu apartamentul și cu profitul acumulat in acest timp.

Prin urmare, decizia de achiziţie de apartamente Bucuresti e una raţională, in detrimentul deciziei de a sta cu chirie. Multi prefera sa lucreze pentru ei insisi şi pentru bancă decat pentru proprietarul acelui apartament.

Pentru consultanta Imobiliare Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.

Vanzari apartamente Bucuresti – Piata de apartamente Bucuresti

Posted on by

Suntem in luna iulie si piata de Vanzari apartamente Bucuresti merge foarte bine. Numai in Bucuresti au fost peste 500 de tranzactii cu apartamente noi si vechi.

Vanzari apartamente Bucuresti – Preturi

Cele mai importante zone tranzactionate pe timp de concediu in iulie sunt Calea Victoriei, Unirii, Aviatiei, Dorobanti,Dristor, Mihai Bravu, Titan, Militari, Berceni. Topul de Vanzari apartamente Bucuresti in blocuri noi este condus de Dristor.
Teoretic lunile de inceput de an Ianuarie-februarie sunt cele mai slabe in vanzari, insa la cum a mers iulie, probabil ca vom vedea multe vanzari si in lunile august-septembrie.

Vanzari apartamente Bucuresti – Cateva oferte

Va prezentam cateva oferte aparute pe piata ce urmeaza a fi tranzactionate:

vanzari-apartamente-bucuresti-calea-victorieiVanzare apartament Calea Victoriei in apropiere de sectia 1 Politie, la doar 2 minute de mers pe jos pana la Piata Romana. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, la mansarda in bloc tip vila, , are 2 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata totala de 54 mp, respectiv 45 mp suprafata utila. Bloc fara Bulina! Pret: 45.000 Euro
Detalii: Vanzare apartament Calea Victoriei

Vanzare apartament 2 camere in Bucuresti situat in Calea Calarasilor, in apropiere de Facultatea Hyperion. Apartamentul este situat la etajul 5 din 8, are 2 camere, 1 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 62 mp. Pret 80.000 Euro.
Detalii: Vanzare apartament Calea Calarasilor

vanzari-apartamente-bucuresti-dorobantiVanzare Apartament Dorobanti, Bucuresti, in apropiere de ASE intr-o cladire foarte solida construita pe bile metalice una dintre putinele cladiri din Bucuresti care au o asemenea tehnologie. Apartamentul este situat la etajul 3 din 8, are 3 camere, 2 bai , este Decomandat si are o suprafata utila de 77 mp. Pret: 99 000 Euro.
Detalii: Vanzare apartament Dorobanti

Pentru Vanzari apartamente Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta utilizand formularul de contact.

Apartamente de vanzare Bucuresti. Top 3 greseli cand vrei sa cumperi un apartament

Posted on by

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile la apartamente de vanzare Bucuresti se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel, am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte:

1. Apartamente de vanzare Bucuresti | Finisaje vs. Locatie
apartamente-de-vanzare-bucurestiEsti dispus sa platesti mai mult pentru o locuinta care arata mai bine? Atentie! Este foarte probabil sa te lasi condus de sentimente si sa faci o achizitie proasta.
Finisajele s-ar putea sa nu fie la calitatea prezentata de vanzator si nici la preturile pe care le auzi. Mai mult, fiecare dintre noi isi va personaliza locuinta mai devreme sau mai tarziu, conform propriilor preferinte, atat in ceea ce priveste functionalitatea cat si materialele folosite sau paleta de culori. Mai ales ca e vorba de o achizitie pe termen lung. Cel mai important lucru, atunci cand iti cauti apartamente de vanzare Bucuresti este zona in care este amplasata. Sa fii mai aproape de serviciu, de scoala, de prieteni, etc, sa ai acces la facilitati de transport, de alimentatie, de petrecere a timpului liber, ar trebui sa constituie punctul de plecare atunci cand pornesti la drum.
Locatia casei cumparate nu o poti schimba, finisajele da !

2. Calitate vs. Pret
Am remarcat ca esti tentat sa negociezi in cazul in care cauti apartamente Bucuresti. Nu e un lucru rau, dar nu o fa nechibzuit, de la prima strangere de mana. Cei mai multi dintre cumparatori petrec o buna parte din intalnirea de vizionare discutand despre pretul locuintei, dar nu despre data la care au fost facute ultimele imbunatatiri; despre pret, dar nu despre zona si vecini; despre pret dar nu si despre conditiile de plata.
vanzare-apartamente-bucurestiCalitatea unei oferte nu consta in varul proaspat de pe pereti sau in numarul de camere al profilului de termopan. Aceasta este asa-numita “calitate palpabila”. Calitatea reala consta in functionalitatea unei locuinte, pronind de la modul de distributie a camerelor, pana la facilitatile zonei in care este plasata. Ai facut o achizitie buna atunci cand ai cumparat o locuinta ideala pentru confortul tau si al familiei tale, nu atunci cand ai platit mai putin!

3. Hotarare vs indecizie
Experienta ne spune ca, atunci cand esti in fata unei incercari, fie ca e vorba de cumpararea unei locuinte, fie orice alta problema din viata ta, capacitatea de a te aduna si a lua o hatarare in cel mai scurt timp este solutia castigatoare. Nu trebuie sa amani un raspuns, fa o oferta. Nu ai nimic de pierdut! Pentru asta nu trebuie sa-ti asumi riscuri. Riscurile si le asuma cei care nu sunt stapani pe situatie. Cand pornesti in cautare de apartamente de vanzare Bucuresti asigura-te ca ai toate datele cu privire la tipul de locuinta cautat, zona unde sa fie amplasata, modalitatea de plata, etc.
Legat de acest ultim aspect, iti oferim un sfat bonus: alege un consilier de credite bun, care cunoaste bine pasii ce urmeaza a fi facuti pentru obtinerea creditului ( eventual mici scurtaturi) decat sa alergi in cautarea creditului cel mai ieftin de pe piata. Vei economisi ceva maruntis, dar vei pierde foarte mult timp. Ba, mai mult, poate nici nu vei obtine banii necesari.

Pentru Apartamente de vanzare Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta gratuita, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru, utilizand formularul de contact.